ผู้ถือหุ้นเชื่อใจแนเชอรัลพาร์คมาแรง หุ้นสามัญเพิ่มทุน รับเงินกว่า 6,322 ล้านบาท

Posted by admin on March 29, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
ผู้ถือหุ้นมั่นใจแนเชอรัลพาร์คมาแรง ห

นายนคร ลักษณกาญจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แนเชอรัลพาร์ค จำกัด (มหาชน) เปิดใจ  ผู้ถือหุ้นเชื่อใจแนเชอรัลพาร์คมาแรง  การขายหุ้นสามัญบวกทุนจำนวน 361,275,412,764 หุ้นที่เสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 180,637,710,882 หุ้น พร้อมด้วยใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญบริษัทรุ่นที่ 1 (Warrant) จำนวน 180,637,710,882 หุ้น ราคาที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท เพราะว่าราคาเสนอขายเกี่ยวกับผู้ถือหุ้น 0.035 บาทต่อหุ้น พร้อมกับ ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญบริษัทรุ่นที่ 1 (Warrant) ไม่คิดมูลค่า ใบสำคัญแสดงสิทธิมีอายุ 5 ปี ราคาแปลงสิทธิหุ้นละ 0.06 บาท โดยให้สิทธิอัตราส่วนการจองซื้อหุ้น 1 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1 หุ้นสามัญใหม่ (1:1) พร้อมกับได้รับใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญบริษัทรุ่นที่ 1 (Warrant) 1 หน่วย เปิดจองซื้อทันทีที่วันที่ 16-17, 20-22 ตุลาคมที่ผ่านมา ผลปรากฏว่า บริษัท ฯ อาจขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนได้ทั้งหมด ทั้งนี้หลังจากการเพิ่มทุนครั้งนี้ ทำให้ บริษัท แนเชอรัลพาร์ค จำกัด (มหาชน) มีการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงทุนชำระแล้วต่อบริษัท จากทุนชำระเดิมจำนวน 180,637,710,882 บาทให้เป็นชำระแล้ว 361,275,421,764 บาท เมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2557 เพราะว่าหุ้นสามัญเพิ่มทุนจะเข้าซื้อขายในตลาดได้ตั้งแต่วันที่
4 พฤศจิกายน 2557 เป็นต้นไป
โดยบริษัทพร้อมเดินหน้าสานต่อตามแผนธุรกิจให้บรรลุตามเป้าหมาย  ผู้ถือหุ้นเชื่อใจแนเชอรัลพาร์คมาแรง  วางแผนเชิงรุกในด้านการลงทุนธุรกิจหลักคือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจโรงแรมตั้งแต่ไตรมาสที่ 3/2556 เป็นต้นมา ทั้งนี้ แต่ละโครงการ บริษัทได้เริ่มรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเปิดตัวโครงการในทำเลศักยภาพและคอนเซ็ปต์ที่แตกต่างไม่ว่าจะเป็น โครงการ พาร์ค รามอินทรา, เป็นเจ้าของโรงแรมเซนทารา แอนด์ คอนเวนชัน เซนเตอร์ ขอนแก่น, โครงการคอนโดมิเนียม พาร์ค อรัญ และอาคารพาณิชย์พาร์ค
บูเลอวาร์ด จ.สระแก้ว,และล่าสุดได้ประกาศการลงทุนด้านโรงแรมและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใน จ.เชียงใหม่ด้วยการซื้อหุ้นโรงแรมอนันตรา เชียงใหม่ รีสอร์ท แอนด์ สปา จากเจ้าของเดิม และได้ผนึกกำลังกับไมเนอร์ อินเตอร์แนชั่นแนล เปิดบริษัทร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ“อนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีทส์”ซึ่งจะเป็นลักซ์ชัวรี่รีสอร์ทคอนโดมีเนียมแห่งแรกใจกลางเชียงใหม่ นอกจากนั้นยังดำเนินการพัฒนาแลนด์มาร์คด้านการท่องเที่ยวเชิงเกษตรกรรมแห่งใหม่ของไทย คือ โครงการเดอะ แนเชอรัล พาร์ค บางกะเจ้า”
ผู้ถือหุ้นเชื่อใจแนเชอรัลพาร์คมาแรง  โดยโครงการการลงทุนทั้งหมดของแนเชอรัลพาร์ค เราเน้นการตอบรับและให้ผลตอบแทนที่รวดเร็วและมีการเติบโตอย่างยั่งยืน และยังมีโครงการอื่นๆ ซึ่งอยู่ในระหว่างการศึกษาและพร้อมเปิดเผยรายละเอียดเร็วๆ นี้ นอกจากนั้นยังคงมองโอกาสการลงทุนในโครงการที่มีศักยภาพเพิ่มเติม บริษัทยังคงยึดเป้าหมายหลักและกลยุทธ์ของแนเชอรัล พาร์คที่จะพัฒนาโครงการและบริหารเพื่อผลกำไรอย่างยั่งยืน มุ่งเน้นการลงทุนที่คุ้มค่าในโครงการที่มีศักยภาพ กลุ่มเป้าหมายชัดเจนและให้ผลตอบแทนที่รวดเร็วและอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทและผู้ถือหุ้น” นายนครกล่าวทิ้งท้าย

โกลเด้นแลนด์โชว์ยอดจำหน่ายบ้านแนวราบได้ผลเกินคาดหวัง เชื่อมั่นรวมยอดทั้งปีกวาด 3,800 ล้าน

Posted by admin on March 20, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
โกลเด้นแลนด์ ฟุ้งบ้านแนวราบสุดฮอต

โกลเด้นแลนด์ ฟุ้งบ้านแนวราบสุดฮอต

โกลเด้นแลนด์  โชว์ยอดขายบ้านแนวราบ  ประสบความสำเร็จเกินคาด เชื่อทั่วทั้งปีกวาด 3,800 ล้านบาท สวนกระแสตลาด ครั้งล่าสุด เปิดขายทาวน์โฮม “โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5” แค่ 2 วัน กวาดยอดขายกว่า 350 ล้านบาท

นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการ บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด เผยว่า หลังเปิดขายโครงการโกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ทาวน์โฮม ขนาด 4 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ปรากฏว่าได้รับการตอบรับที่ดีสร้างยอดขายได้กว่า 120 ยูนิต หรือ 350 ล้านบาทในการเปิดขายเพียง 2 วัน ซึ่งนับเป็นโครงการทาวน์โฮมที่ทำยอดขายได้สูงสุดของไตรมาส 4/57 นี้

แม้ว่าเพราะว่าภาพรวมอสังหาริมทรัพย์จะมีสภาวะทรงตัวซึ่งถ้ารวมยอดขายทั้งปีแล้วนั้น โชว์ยอดขายบ้านแนวราบ  สามารถทำยอดขายแล้วกว่า 3,800 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 3,000 ล้านบาท พร้อมกับคาดว่าจะสามารถทำรายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,200 ล้านบาท”

นายแสนผิน กล่าวเพิ่มว่า บริษัทฯ เชื่อว่า เป็นเพราะการคัดเลือกสุดยอดทำเลในการพัฒนาโครงการ เพราะตอบโจทย์กำลังซื้อในพื้นที่ได้อย่างถูกต้อง เพราะว่าตลอดปีที่ผ่านมา ได้เปิดโครงการทาวน์โฮมในพื้นที่ครอบคลุมทั้งโซนตะวันตก ใต้ พร้อมด้วยเหนือ เพราะทุกโครงการของบริษัทจะมุ่งเน้นจุดขายในเรื่องทำเล เช่นว่า โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู เน้นย้ำจุดขายใกล้รถไฟฟ้าเพียง 700 เมตร โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า-จรัญ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เป็นต้นว่า รถไฟฟ้าสีแดงอ่อน กับรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน พร้อมทั้งโกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ดังนี้ โกลเด้นแลนด์  โชว์ยอดขายบ้านแนวราบ  จะยังคงมุ่งมั่นคัดสรรสุดยอดทำเลเพราะว่าพัฒนาโครงการทาวน์โฮมตามกลยุทธ์การเติบโตของบริษัทในการเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ โดยกลุ่มทาวน์โฮมจะยังคงเป็นกลุ่มสินค้าหลักที่ทำรายได้เกี่ยวกับบริษัท

“เอพี” ปรับเปลี่ยนเป้ารายได้ปีนี้เป็น 2.2 หมื่นลบ. สาเหตุจากโอนโครงการได้เร็วกว่าคาด

Posted by admin on March 15, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
APปรับเพิ่มเป้ารายได้ปีนี้เป็น2.2หมื่นลบ

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) หรือ  AP เปลี่ยนเป้ารายได้เป็น 2.2 หมื่นลบ. จากเดิมที่ 2.1 หมื่นล้านบาท หลังครึ่งปีแรกสามารถรับรู้รายได้แล้วราว 9.3 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯสามารถโอนโครงการได้เร็วกว่าที่คะเน โดยเฉพาะในโครงการแนวราบ

ล่าสุดบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่า 2.3 หมื่นล้าน ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ถึงปี 60 โดยจะรับรู้รายได้ในปีนี้ราว 1.1 หมื่นล้านบาท

สำหรับยอดขายปีนี้  AP เปลี่ยนเป้ารายได้เป็น 2.2 หมื่นลบ.  เพราะในช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมาบริษัทฯมียอดขายรวมแล้วกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เพราะว่าในเดือนพ.ย.นี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ มูลค่าราว 2.1 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการ DISTRICT ศรีวรา มูลค่า 870 ล้านบาท พร้อมกับโครงการบ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 มูลค่า 1,250 ล้านบาท

“การเปิดโครงการใหม่ปีนี้ยังเปิดได้ตามเป้าหมาย 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2.2 หมื่นล้านบาท เพราะว่าปัจจุบันเปิดโครงการไปแล้ว 15 โครงการ” นายวิทการ กล่าว

ส่วนในปี 58 คาดว่า รายได้จะเติบโตเป็นตัวเลข 2 หลัก โดยตั้งเป้าจะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 17 โครงการ หลังปีนี้แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น ดังที่การเมืองที่คลี่คลาย พร้อมกับภาครัฐฯมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ พร้อมทั้งเร่งการลงทุนโครงการโครงสร้างพื้นฐาน เหมือน โครงการรถไฟฟ้า อย่างติดต่อกัน จึงมองว่าในปี 58 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง

ทั้งนี้ บริษัทได้เตรียมงบลงทุนในการซื้อที่ดินไว้ 6 พันล้านบาท เพราะด้วยเตรียมขยายโครงการอย่างสืบไป โดยทางบริษัทยังเน้นการขยายโครงการในกรุงเทพเท่านั้น

“ปัจจุบันเรายังอยู่ระหว่างทำแผนการขยายโครงการปีหน้า AP เปลี่ยนเป้ารายได้เป็น 2.2 หมื่นลบ.  แต่เบื้องต้นเรามั่นใจว่ารายได้จะเติบเป็นตัวเลข 2 หลัก พร้อมกับจะมีการขยายโครงการอย่างน้อย 17 โครงการ ซึ่งเรามองว่าปีหน้าตลาดอสังหาฯ จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังการเมืองคลี่คลายทำให้ประชาชนกลับมาจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น”นายวิทการ กล่าว

อนันดาฯ โหมโปรฯ จัดงานใหญ่ “IDEO FUTURE IS HERE” มอบส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท พร้อมกันด้วยข้อเสนอสุดพิเศษ

Posted by admin on March 03, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
อนันดาฯ โหมโปรฯ

อนันดาฯ จัดงานใหญ่  IDEO FUTURE IS HERE  กระตุ้นการตัดสินใจซื้อลูกค้าก่อนสิ้นปี เล็งเปิดตัว “ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์” พร้อมกับขน 4 โครงการติดรถไฟฟ้า อัดโปรฯ สุดแรง มอบส่วนลด 1ล้านบาท รับทันที!! Iphone 6 พร้อมทั้ง Iphone 6 Plus ในเวลาเดียวกันข้อเสนอสุดพิเศษจำนวนมาก ในงาน  IDEO FUTURE IS HERE  ณ ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว

นายพงศ์อนันต์ สุขเกษม ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ฝ่ายการตลาด บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า ปัจจุบันพบดีมานด์จริงของสินค้าที่อยู่อาศัยเพื่อคนเมืองยังมีอยู่มาก

ด้วยเหตุนั้น บริษัทฯ จึงได้จัดงานใหญ่ พร้อมส่งโปรฯ สุดพิเศษ  IDEO FUTURE IS HERE  (ไอดีโอ ฟิวเจอร์ อีส เฮียร์) เปิดตัวโครงการใหม่บนทำเลแห่งอนาคต “ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์” คอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด เพียง 1 ก้าวจากรถไฟฟ้าสถานีบางซ่อน เหนือระดับด้วยส่วนกลางชั้นดาดฟ้า สัมผัสวิวสวยโดยแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมกับคัดสรรโครงการพร้อมอยู่พร้อมด้วยโครงการติดสถานีรถไฟฟ้าที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในอนาคต มานำเสนอให้กับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยบนทำเลศักยภาพเยี่ยมกับ 4 โครงการคุณภาพ ภายใต้แบรนด์ ไอดีโอ (IDEO) อาทิ ไอดีโอ โมบิ จรัญ-อินเตอร์เชนจ์, ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท,ไอดีโอ โมบิ พระราม 9, พร้อมด้วยไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน จัดโปรโมชันสุดพิเศษเฉพาะในงานนี้เท่านั้น

สำหรับโครงการที่นำมาผสานแคมเปญ  IDEO FUTURE IS HERE  กับจัดโปรโมชันพิเศษสุดในครั้งนี้ 5 โครงการ คือ โครงการ ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ รับฟรีทันที !! Iphone 6 Plus พร้อม Hot Deal ส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท (เงื่อนไขตามที่บริษัทกำหนด) ราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท โครงการ ไอดีโอ โมบิ จรัญ-อินเตอร์เชนจ์กับข้อเสนอพิเศษสุด Hot Deal ลดสูงสุด 300,000 บาท ทองคำ 2 บาท พร้อมกับ Iphone 6 (เงื่อนไขตามบริษัทกำหนด) ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท คอนโดมิเนียมในเวลาเดียวกันอยู่ 2 โครงการ โครงการ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท รับข้อเสนอสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท และ รับ Iphone 6 ฟรี (เงื่อนไขตามที่บริษัทกำหนด) ราคาเริ่มต้น 5.55 ล้านบาท พร้อมกับโครงการ ไอดีโอ โมบิ พระราม 9 รับข้อเสนอสูงสุด 1 ล้านบาท ครบครันส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมด้วยรับเงินคืนอีก 200,000 บาท (เงื่อนไขตามที่บริษัทกำหนด) ราคาเริ่มต้นที่ 5.7 ล้านบาท พร้อมกับ โครงการ ไอดีโอ คิว จุฬาฯ-สามย่าน กับห้องหลุดดาวน์ พร้อม Hot Deal ลดสูงสุด 200,000 บาท เพราะว่าราคาเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านบาท เตรียมพบกับข้อเสนอสุดพิเศษจาก 5 โครงการคุณภาพบนทำเลที่ดีที่สุด ในวันที่ 13-19 พ.ย. นี้ ณ ลานโปรโมชัน ชั้น 1 เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว

“แคมเปญ  IDEO FUTURE IS HERE  ที่บริษัทฯ ได้ตั้งใจจัดขึ้นถือว่าเป็นการคืนกำไรและมอบสิทธิประโยชน์ให้แก่ลูกค้าในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2557 ซึ่งมั่นใจว่าแคมเปญดังกล่าวจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน

ผลวิจัย “ไนท์แฟรงค์” สำนักงานเช่าชี้เฉพาะดีมานด์ครึ่งแรกปี 57 ราคาเช่าเพิ่ม 2.1%

Posted by admin on February 23, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
บริษัท ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย จำกัด

รายงานข่าวจาก ทีมวิจัยตลาด  ไนท์แฟรงค์  ว่า ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2557 มีพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ ประมาณ 4,555,271 ตารางเมตร ระหว่างปี 2557 อาคารเดอะไนน์ ทาวเวอร์สร้างเสร็จสมบูรณ์ มากขึ้นพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ ประมาณ 33,898 ตารางเมตร ในขณะที่ในไตรมาสที่ 2 มีซัปพลายสำนักงานเพิ่มขึ้น 54,000 ตารางเมตร เนื่องจากอาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์บนถนนรัชดาภิเษกเปิดรับผู้เช่า สิ่งนี้แสดงถึงซัปพลายรวมที่เพิ่มขึ้นประมาณ 1.2% จากไตรมาสที่ 1 ของปี 2557

ส่วนซัปพลายในอนาคตหวังว่า จากไตรมาสที่ 3 ของปี 2557 ถึงปี 2560 จะมีซัปพลายสำนักงานยิ่งขึ้นประมาณ 307,723 ตารางเมตร ซึ่งจะหมายถึง ซัปพลายสำนักงานใหม่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจเพียง 72,048 ตารางเมตรเท่านั้น พร้อมทั้งในขณะที่ซัปพลายสำนักงานใหม่ของพื้นที่ที่ไม่ใช่ศูนย์กลางธุรกิจมีพื้นที่ 235,675 ตารางเมตร ไปจากตัวเลขเพิ่มขึ้นที่ประมาณการไว้นี้ ทำให้ซัปพลายสำนักงานทั้งหมดจะมีพื้นที่ประมาณ 4,862,994.34 ตารางเมตร ในปี 2558 และปี 2559 พร้อมด้วยจะมีซัปพลายใหม่ประมาณ 120,535 ตารางเมตรพร้อมด้วย 107,523 ตารางเมตรตามลำดับ ในปี 2560 ซึ่งจะทำให้มีพื้นที่ซัปพลายพื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 13,060 ตารางเมตร

เพราะในระหว่างครึ่งปีหลังของปี 2557  ไนท์แฟรงค์ ว่า ซัปพลายใหม่ทั้งหมด (ประมาณ 66,605 ตารางเมตร) จะอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ใช่ศูนย์กลางบริเวณธุรกิจ ในปี 2558 ซัปพลายใหม่ประมาณ 76,035 ตารางเมตร จะอยู่ในเขตแดนที่ไม่ใช่ศูนย์กลางธุรกิจ ตรงกันข้ามพร้อมทั้งเกือบครึ่งหนึ่งเป็นซัปพลายใหม่ประมาณ 44,500 ตารางเมตร ที่อยู่ในศูนย์กลางย่านธุรกิจ อย่างไรก็ตามในปี 2559 ซัปพลายใหม่ 79,975 ตารางเมตร จะตั้งอยู่พื้นที่ที่ไม่ใช่ศูนย์กลางย่านธุรกิจ ในขณะที่พื้นที่อีก 27,548 ตารางเมตร จะเพิ่มขึ้นในศูนย์กลางย่านธุรกิจ ในปี 2560 ซัปพลายใหม่ทั้งหมด (ประมาณ 13,060 ตารางเมตร) จะเพิ่มขึ้นในพื้นที่ที่ไม่ใช่ศูนย์กลางย่านธุรกิจ

นายมาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและผู้อำนวยการฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า เป็นเรื่องน่าสนใจที่ได้เห็นว่าการปรับนิสัยในทิศทางที่สูงขึ้นเกี่ยวกับค่าเช่าสำนักงานในกรุงเทพฯ ต่ำกว่าการเปลี่ยนแปลงในอัตราเงินเฟ้อ สิ่งนี้มาจากปัจจัยที่หลากหลาย ดังเช่น ภาวะเศรษฐกิจโลกกับการขาดเสถียรภาพทางการเมืองในประเทศไทยซึ่งทำให้ดีมานด์เบาบางลง แต่ว่าเพราะได้ผลตอบแทนคงที่ซึ่งเราคาดว่าค่าเช่าสำนักงานจะเพิ่มขึ้นเนื่องมาจากดีมานด์สูงเกินกว่าซัปพลายใหม่ที่จำกัด

ทีมวิจัยตลาด ไนท์แฟรงค์ ว่า ก่อนปี 2551 ดีมานด์โดยพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ อยู่ที่ประมาณ 200,000 ถึง 300,000 ตารางเมตรต่อปีเป็นปกติพร้อมกับด้วยซัปพลายพื้นที่สำนักงานที่จำกัด เป็นพิเศษในศูนย์กลางย่านธุรกิจ เราหวังว่าค่าเช่าสำนักงานจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ พร้อมกับการเช่าสำหรับ ‘ทำเลใหม่’ จะเติบโตขึ้น” นายเบอร์เทนชอว์ กล่าว

มั่นใจรายได้เข้าเป้าหลังอสังหาฯ “เอสบี” เร่งรับมอบออเดอร์เก่าพร้อมสั่งซื้อเพิ่ม

Posted by admin on February 15, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
“เอสบี” มั่นใจรายได้เข้าเป้าหลังอสังหาฯ

ล้มโครงการลดเป้ายอดขาย  หลังไตรมาส 3 เอสบีฯ ตลาดเฟอร์นิเจอร์เริ่มฟื้น อสังหาฯ เร่งรับมอบสินค้าในออเดอร์เก่า เพิ่มคำสั่งซื้อสินค้าล็อตใหม่ สวนทางช่วงต้นปีผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อ อสังหาฯ เบรกรับมอบเฟอร์นิเจอร์ เหตุลูกค้าชะลอรับโอนบ้าน-ห้องชุด แจกแจงครึ่งปียอดขาย 40% จากเป้า 7,000 ล้านบาท หวังฤดูกาลขายในไตรมาส 4 สนับสนุนยอดขายเข้าเป้า พูดแผนลงทุนสาขาย่อย จับมือโฮมโปรฯ เช่าพื้นที่ 300-400 ตร.ม.ในทุกสาขาใหม่ เปิดa SB Design Square คาด 3-5 สาขาต่อปี ปี 58 เล็งทุ่มงบ 400 ล้านบาท ผุดสาขาใหญ่ เซ็นทรัลเวสต์เกต บางใหญ่

น.ส.ธัญญรักข์ ชวาลดิฐ กรรมการบริหารฝ่ายงานการตลาด กลุ่มบริษัท เอสบี เฟอร์นิเจอร์ กล่าวว่า ในช่วงต้นปี 2557 ภาวะตลาดเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างซบเซา เนื่องมาจากกำลังซื้อผู้บริโภคหดตัวลง ประกอบกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีการชะลอการพัฒนาโครงการ พร้อมกับผู้บริโภคมีการชะลอรับโอนที่อยู่อาศัย ทั้งโครงการแนวสูง และแนวราบออกไป เพราะได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมือง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ซึ่งส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อ กำลังซื้อ พร้อมกับความเชื่อมั่นแห่งผู้บริโภค

นอกจากเหตุดังกล่าวส่งผลกระทบต่อตลาดเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างมาก เพราะว่าผู้ประกอบการโครงการแนวสูง พร้อมทั้งแนวราบได้ชะลอคำสั่งซื้อ พร้อมทั้งเลื่อนการรับมอบเฟอร์นิเจอร์ในโครงการที่มีการสั่งซื้อสินค้าไว้แล้วออกไป ทำให้ผู้ประกอบการเฟอร์นิเจอร์ได้รับผลกระทบ พร้อมทั้งมีรายได้ลดลง ซึ่งเอสบีฯ ก็เป็นหนึ่งในผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบดังกล่าวด้วย

น.ส.ธัญญรักข์ กล่าวว่า ในเวลาที่ผ่านมาได้จับมือกับบริษัท โฮมโปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) เป็นพันธมิตรทางการค้า ซึ่งตกลงว่า  เอสบีฯ ตลาดเฟอร์นิเจอร์เริ่มฟื้น จะเช่าพื้นที่โฮมโปรในทุกสาขาที่เปิดใหม่ จำนวน 300-400 ตารางเมตร (ตร.ม.) เพื่อที่จะเปิดสาขาเอสบีฯ ซึ่งถือเป็นสาขาขนาดกลางพร้อมทั้งเล็กของบริษัทในการขยายตลาดออกไปในพื้นที่ต่างๆ ทั่วประเทศ ซึ่งจะทำให้ในแต่ละปีบริษัทจะมีการลงทุนเปิดสาขาใหม่เพิ่มปีละ 3-5 สาขา ซึ่งจะใช้งบลงทุนต่อสาขา 10 ล้านบาท

ส่วน เอสบีฯ ตลาดเฟอร์นิเจอร์เริ่มฟื้น เปิดตัวสาขาขนาดใหญ่ตรงนั้นจะพิจารณาตามแนวโน้มการขยายตัวเพื่อตลาดอสังหาฯ พร้อมกับความต้องการสินค้าตกแต่งบ้านในพื้นที่ โดยล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวศูนย์รวมเฟอร์นิเจอร์พร้อมกับสินค้าตกแต่งบ้าน SB Design Square สาขาราชพฤกษ์ ซึ่งใช้งบลงทุนกว่า 1,200 ล้านบาท ในการพัฒนาพื้นที่ 23,000 ตร.ม. ให้เป็นศูนย์รวมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมกับสินค้าตกแต่งบ้าน เพราะคาดเดาว่าจะมีรายได้จากสาขาดังกล่าวประมาณ 50 ล้านบาทต่อเดือน พร้อมทั้งในปี 2558 จะมีการลงทุนเปิดสาขาใหม่ ซึ่งเป็นสาขาขนาดใหญ่ คือ สาขาเซ็นทรัล เวสต์เกต บางใหญ่ ซึ่งจะใช้งบลงทุนกว่า 400 ล้านบาท เพิ่มอีก 1 สาขา

7 สมาคมก่อสร้าง-อสังหาฯ ชง “ประยุทธ์” สัปดาห์หน้าสางออกใบอนุญาตก่อสร้างล่าช้า

Posted by admin on February 07, 2015
สาระน่ารู้, แบบบ้านๆ / Comments Off
'7สมาคมก่อสร้าง'ร้อง

'7สมาคมก่อสร้าง'ร้อง

7 สมาคมก่อสร้าง-อสังหาฯ ชง “ประยุทธ์” สัปดาห์หน้าสางปัญหาออกใบอนุญาตก่อสร้างล่าช้า สอดรับนโยบายปฏิรูปประเทศ หวังฟื้นความเชื่อมั่น กู้ภาพลักษณ์คอร์รัปชัน เปรยที่ผ่านมาจำเป็นต้องผ่านหลายหน่วยงานซ้ำซ้อนใช้เวลานาน กร่อนโอกาสธุรกิจ เพิ่มต้นทุนแฝง

ศ.ดร.สุชัชวีร์ สุวรรณสวัสดิ์ นายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) เปิดเผยว่า สมาคมฯได้หารือกับสมาคมที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างพร้อมทั้งอสังหาริมทรัพย์รวม 7 สมาคม ประกอบด้วย สมาคมสถาปนิกในพระบรมราชูปถัมภ์ สมาคมวิศวกรที่ปรึกษาแห่งประเทศไทย สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย พร้อมด้วยสภาวิศวกร ในการแก้ไขปัญหาการอนุญาตก่อสร้างล่าช้า สำหรับให้สอดคล้องกับการปฏิรูปประเทศ

โดย 7 สมาคมก่อสร้าง-อสังหาฯ จะเสนอเรื่องดังกล่าวต่อพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ในสัปดาห์หน้า เพื่อลดความล่าช้า กอบกู้ภาพลักษณ์ที่ไม่ดีเกี่ยวกับการทุจริตคอร์รัปชันของไทย ที่ถูกจัดอันดับ 102 จากทั้งหมด 177 ประเทศ กระทบแด่ขีดความสามารถในการแข่งขัน นำไปสู่ปัญหาการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน เนื่องด้วยต้นทุนแฝงเพิ่มสูงขึ้น

7 สมาคมก่อสร้าง-อสังหาฯ ยังกล่าวว่า อุตสาหกรรมการก่อสร้างกับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมพื้นฐานที่มีความสำคัญโดยการพัฒนาประเทศ ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างที่อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ ถนน สะพาน อาคาร โรงงานอุตสาหกรรม เพราะว่ามีมูลค่าอุตสาหกรรมฯรวมกว่า 6-7 แสนล้านบาทต่อปี พร้อมกับยังเชื่อมโยงต่ออุตสาหกรรมอื่นๆ อย่าง อุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้าง อุตสาหกรรมเหล็ก อุตสาหกรรมเฟอร์นิเจอร์ อุตสาหกรรมไฟฟ้า เป็นต้น เพราะว่าผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย เป็นจำนวนกว่า 1 แสนราย มีการจ้างงานประมาณ 2-3 แสนอัตรา

“ถึงเวลาที่รัฐบาลจะจัดการอุปสรรคความล่าช้าในการออกใบอนุญาตก่อสร้างที่เป็นเหมือนโรคเรื้อรัง บั่นทอนเศรษฐกิจประเทศ มีผลมาจากความซ้ำซ้อนในวิธีการที่ต้องผ่านหน่วยงานต่างๆ จากส่วนกลางไปถึงภาคจังหวัด เช่น องค์การบริหารส่วนจังหวัด (อบจ.) องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) โดยเฉพาะสมมติเป็นกิจการประเภทโรงงานก็ต้องผ่านกระบวนการขอใบอนุญาตจากอุตสาหกรรมจังหวัด รวมไปถึงรองผู้ว่าราชการจังหวัดและผู้ว่าราชการจังหวัด

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ให้ความเห็นชอบว่า การขยายตัวของอสังหาริมทรัพย์ไทยมีอย่างไม่ขาดระยะ แม้จะต้องเผชิญกับวิกฤติทางการเมืองตั้งแต่ปลายปี 2556 แต่ว่ากลับพบว่ามูลค่าการโอนอสังหาริมทรัพย์ยังมีมูลค่าสูง พร้อมด้วยคาดว่าปี 2558 จะเป็นปีทองในการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะเช่นนั้นหน่วยงานภาครัฐที่ออกใบอนุญาตต่างๆ ตั้งแต่องค์การบริการส่วนท้องถิ่น เทศบาล รวมถึงกทม. พร้อมกับหน่วยงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องควรต้องวางแผนกำลังคนให้พร้อมรองรับการขยายตัวของธุรกิจอสังหาฯ ทั้งในเรื่องขององค์ความรู้ด้านการตรวจสอบพร้อมทั้งการวางหลักเกณฑ์มาตรฐานทางกฎหมายให้ชัดเจน เหตุด้วยให้เกิดความคล่องตัวในการออกใบอนุญาต

นายไกร ตั้งสง่า อุปนายก วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) อ้างอิงถึงข้อเสนอ 7 สมาคมก่อสร้าง-อสังหาฯ ในการแก้ไขปัญหาการออกใบอนุญาตก่อสร้าง ที่จะเสนอต่อนายกรัฐมนตรี มีดังนี้

1.กำหนดระยะเวลาที่ชัดเจนในการออกใบอนุญาตการก่อสร้าง พร้อมด้วยใบอนุญาตถมดิน โดยกทม. อบต. อบจ. เทศบาล กระทรวงอุตสาหกรรม ผู้ว่าราชการจังหวัด โดยหากพ้นระยะเวลาให้แจ้งสาเหตุแห่งความล่าช้า

2.กำหนดค่าธรรมเนียมใบอนุญาตก่อสร้าง แบ่งตามชนิด พร้อมด้วยประเภทของอาคาร ประเภทของโรงงาน พร้อมด้วยใบอนุญาตถมดิน ให้ใช้เป็นมาตรฐานแก่หน่วยงานรัฐในส่วนความรับผิดชอบของตนทั่วประเทศ ห้ามมิให้มีค่าใช้จ่ายใดๆ อีก

3.ให้ยกเลิกมาตรา 39 ทวิ ในการให้วุฒิวิศวกร หรือวุฒิสถาปนิก ลงนามรับรองการขอใบอนุญาตก่อสร้างออกแบบ พร้อมด้วยคุมงานก่อสร้าง โดยให้เป็นการดำเนินงานของหน่วยงานรัฐ

4.ห้ามมิให้ข้าราชการวิศวกร พร้อมทั้งสถาปนิกที่ทำงานในเขตกทม. อบจ. อบต. เทศบาล ออกแบบ คุมงาน โครงการก่อสร้างในพื้นที่เขตการปกครองของตน ทำงานอยู่ เพื่อให้ปกป้องวิชาชีพ วิศวกรพร้อมกับสถาปนิก

5.ให้เจ้าหน้าที่ของรัฐของกทม. อบจ. อบต. เทศบาล ที่ทำหน้าที่ในทุกระดับชั้นในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง จำเป็นแสดงบัญชีพทรัพย์สินทุกปี แก่สำนักงานป้องกันพร้อมด้วยปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ปปช.)

6.ในกรณีที่หน่วยงานรัฐขอใบอนุญาตก่อสร้างเนื่องจากหน่วยงานรัฐ กทม. อบจ. อบต. เทศบาล ให้หน่วยงานรัฐขอโดยตรงไม่ต้องรอผู้รับเหมาก่อสร้าง เป็นผู้ขอใบอนุญาตก่อสร้างแทน

7.ปรับปรุงแก้ไข กฎกระทรวงและพ.ร.บ.ควบคุมอาคารที่ล้าสมัย

กรุงกวี จับมือ เอสซีจี ไฮม์ นำพากลุ่มแบบบ้านมุ่งเสนอเป็นวิธีเลือกใหม่แก่ลูกค้า

Posted by admin on January 29, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
กรุงกวี ไฟเขียว เอสซีจี ไฮม์ นำกลุ่มแบบบ้านเสนอเป็นทางเลือกใหม่แก่ลูกค้า

อ.กนก เหวียนระวี ประธานกรรมการบริหาร บริษัท กรุงกวี จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ พร้อมกับสนามกอล์ฟ “กรุงกวี”  แสดงออกล่าสุดว่า กรุงกวี จับมือ เอสซีจี ไฮม์ ที่สุดของบ้านสำหรับคุณภาพการอยู่อาศัยที่แท้จริง ในการผสานความร่วมมือมอบบ้านที่เพียบพร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอยที่ลงตัว ท่ามกลางธรรมชาติพร้อมด้วยระบบนิเวศน์ที่สมบูรณ์ ร่มรื่นอีกด้วยบรรยากาศสนามกอล์ฟ ที่มีทิวทัศน์สวยงาม ซึ่งเข้ากันได้ดีพร้อมทั้งลงตัวกับแบบบ้านโฉมใหม่ของ เอสซีจี ไฮม์ ที่เป็นหน้าเป็นตาด้วยดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์ เพิ่มจำนวนหน้าต่างเพื่อเปิดมุมมอง เพื่อให้ให้ผู้อาศัยได้สัมผัสความงดงามแห่งธรรมชาติโดยรอบได้อย่างใกล้ชิด เพราะความร่วมมือดังกล่าวจะเริ่มขึ้น นับจากนี้เป็นต้นไป

กรุงกวี จับมือ เอสซีจี ไฮม์  ในครั้งนี้ ถือเป็นการมอบประโยชน์สูงสุดให้แก่ลูกค้าของโครงการกรุงกวีกอล์ฟคอร์ส แอนด์คันทรีคลับ เอสเตท   โดยด้วยศักยภาพของที่ดินทุกแปลงที่พัฒนาแล้วกับปลูกต้นไม้ไว้ให้อย่างร่มรื่น พร้อมสรรพสาธารณูปโภคครบครัน ข้อสำคัญเป็นโครงการเดียวในย่านนี้ที่น้ำไม่ท่วมจากวิกฤตเมื่อปี 2554   พร้อมทั้งโดดเด่นเพราะว่าทำเลทองที่เอื้อต่อการเดินทาง เพราะด้วยตั้งอยู่บนจุดตัดโดยถนนสายหลัก 2 สาย คือ ถนนรังสิต-นครนายก พร้อมกับติดจุดขึ้น-ลงวงแหวนตะวันออก   ทำให้วันนี้ไม่ว่าจะเดินทางไปไหนก็สะดวก เชื่อมต่อไปยังศูนย์กลางธุรกิจกับอุตสาหกรรม สำคัญๆต่างๆได้อย่างทั่วถึง รวมทั้งการเดินทางไปสนามบินดอนเมือง พร้อมด้วยสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น ส่วนของแบบบ้านของ เอสซีจี ไฮม์ รุ่นที่เข้าร่วมโครงการเป็น เอสซีจี ไฮม์ รุ่นใหม่ ฮาร์โมนี่ (Harmony Series) เข้ามาเป็นทางเลือกใหม่ นอกเหนือต่อจากนั้นทางโครงการกรุงกวีเองมีแบบบ้านพร้อมด้วยบ้านตัวอย่างให้เลือก 3 แบบ โดยสถาปนิกชั้นแนวหน้าของเมืองไทย ประกอบด้วย เรือนศุภฤกษ์, เรือนดุสิต พร้อมด้วยเรือนมานพ ซึ่งทุกแบบ ต่างตอบโจทย์การพัฒนาบ้านเพื่อกรุงกวี ที่เน้นหนักเรื่องการออกแบบบ้านให้สามารถสัมผัสกับภูมิทัศน์ภายนอกได้อย่างลงตัว ถือเป็นข้อแตกต่างอย่างเป็นเอกลักษณ์แห่งโครงการกรุงกวี GolfCourse and Country club Estate และพร้อมให้ผู้สนใจเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน   ” อ.กนก เหวียนระวี กล่าว

ดังนี้ ในเบื้องต้นโครงการกรุงกวี คาดการณ์ว่า กรุงกวี จับมือ เอสซีจี ไฮม์ ในครั้งนี้ ประกอบกับการที่ได้ปรับปรุงสนามจนเสร็จสิ้นสมบูรณ์ , การรีโนเวทอาคารสโมสรด้วยเตรียมรองรับนักกอล์ฟทั้งชาวไทยพร้อมด้วยชาวต่างชาติให้ได้เพิ่มขึ้น รวมทั้งการปรับภูมิทัศน์เพิ่มเติมครั้งใหญ่นี้จะสามารถเพิ่มยอดลูกค้าที่แวะเวียนเข้าชมโครงการมากขึ้นขึ้นกว่าอีกเท่าตัว .

“ลลิลฯ” พร้อมเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ แบรนด์ “ลลิล กรีนวิลล์ ลักซ์” มูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ลบ.

Posted by admin on January 22, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
“ลลิลฯ” เปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ แบรนด์ “ลลิล

“ลลิลฯ” รุกตลาดบ้านแนวราบระดับไฮเอนด์ จัดเตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์  ลลิล กรีนวิลล์ ลักซ์ รามอินทรา จำนวน 104 ยูนิต มูลค่า1,000 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “New Prestige Modern Living” ที่สุดเกี่ยวกับการใช้ชีวิตบนความภูมิฐาน พร้อมทั้งความเหนือระดับที่สมบูรณ์แบบท่ามกลางธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน รองรับแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคต ตอบโจทย์ Lifestyle ครอบครัวขนาดกลางยุคใหม่อย่างลงตัว เชื่อตลาดแนวราบแนวโน้มดี มั่นใจดีมานด์สูงสืบเนื่อง พร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ วันที่ 29-30 พฤศจิกายน 2557 ราคาเริ่มต้น 7 ล้านกว่า-12 ล้านบาท

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” เปิดเผยว่า จากการเร่งรัดขยายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ ในเขตกรุงเทพฯ กับปริมณฑล อย่างเช่น รถไฟฟ้าสายสีต่างๆ ซึ่งขยายแนวออกไปนอกเมืองมากขึ้น มีผลทำให้การขยายตัวของเมืองขยายออกไปรอบนอกมากขึ้น จึงเป็นตัวหนุนให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยมีมากขึ้น เป็นพิเศษตลาดแนวราบเริ่มมีแนวโน้มในทิศทางที่ดีขึ้นเรื่อยๆ ทั้งนี้เพราะผู้บริโภคเริ่มกลับมาจับจ่ายใช้สอย ประกอบกับสมัยปัจจุบันครอบครัวขนาดใหญ่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนทุกคนในครอบครัว บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่จึงเป็นทางเลือกที่ต้องการ พร้อมด้วยยังคงมีดีมานด์ที่สูงอย่างไม่ขาดระยะ

ดังนั้น เพื่อเป็นการนำเสนอทางเลือกที่อยู่อาศัยในประเภทบ้านเดี่ยวให้แก่ลูกค้าเพิ่มมากยิ่งขึ้น ลลิลฯ จึงพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ แบรนด์ ลลิล กรีนวิลล์ ลักซ์ รามอินทรา ภายใต้แนวคิด “New Prestige Modern Living” ที่สุดของการใช้ชีวิตบนความภูมิฐาน พร้อมด้วยความเหนือระดับที่สมบูรณ์แบบท่ามกลางธรรมชาติ รองรับการใช้ชีวิตครอบครัวยุคใหม่ได้อย่างลงตัวที่สุด บนทำเลศักยภาพของ รามอินทรา เข้าออกได้ 5 เส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (วงแหวนฯ) พร้อมทั้งรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีคันนายาว) อันจะเป็นทำเลที่มีศักยภาพต่อไปในอนาคต จึงเชื่อมั่นว่าโครงการใหม่นี้จะตอบรับความต้องการของลูกค้าได้อย่างตรงใจ และได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าอย่างแน่นอน

สำหรับโครงการ ลลิล กรีนวิลล์ ลักซ์ รามอินทรา ยอมรับว่าเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ของบริษัทฯ ที่ภูมิใจนำเสนอเพื่อที่จะตอบรับความต้องการของลูกค้า โครงการตั้งอยู่ต้นซอยพระยาสุเรนทร์ 40 จำนวน 104 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท บนที่ดินขนาดใหญ่ 43 ไร่เศษ ราคาเริ่มต้นที่ 7 ล้านกว่า-12 ล้านบาท ขนาดบ้านเดี่ยวบนที่ดิน 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 237-326 ตร.ม. มีการพัฒนาบ้านแบบ สไตล์ Modern Luxury ประกอบด้วยแบบบ้าน 3 แบบ ได้แก่

1.แบบบ้าน GRANDEUR ความหรูหราอลังการบนพื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมด้วยห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ พิเศษด้วย Double Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมกันระเบียงกระจกที่ใช้งานได้จริงรับวิวสวน โดดเด่นด้วย Family Living Room ขนาดใหญ่ พร้อมกับ Prayer Room

2.แบบบ้าน PERFETTO ความหรูหราลงตัว ด้วยพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมด้วยห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ โดดเด่นด้วย Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมกันระเบียงกระจกชมวิว Family Living Area พร้อมทั้ง Library Corner ส่วนตัวชั้นบน

3.แบบบ้าน LUSSO ความหรูหราที่มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ในเวลาเดียวกันห้องแม่บ้าน พิเศษด้วย Home Theater Room พร้อมทั้ง Family Living Space เช่นนี้ การออกแบบสไตล์ Modern Luxury จะเน้นย้ำฟังก์ชันการใช้งาน พร้อมด้วยพื้นที่ใช้สอยตัวบ้านที่ตอบโจทย์ Lifestyle ของครอบครัว ลลิล กรีนวิลล์ ลักซ์ มุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่เป็นผู้ประสบความสำเร็จในการดำเนินชีวิต บนพื้นที่ขนาด 230 ตร.ม.ขึ้นไป ถนนทางเข้าโครงการที่โอ่อ่าอย่างมีเอกลัษณ์เฉพาะตัว พร้อมทั้งการวางผังที่เน้นหนักความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยในบรรยากาศโปร่งโล่งสบาย

ยูเนี่ยนแพนฯ ลุยงานแสดงสินค้าปี 58 จัดส่งท้ายปี “บางกอก เฟอร์นิเจอร์ เซล”

Posted by admin on January 15, 2015
แบบบ้านๆ / Comments Off
ยูเนี่ยนแพนฯ รุกงานแสดงสินค้าปี 58

“ยูเนี่ยนแพนฯ” บอกแผนปี 2558 รุกจัดงานแสดงสินค้า 7 งาน ทั้งแตกไลน์ออกสู่ต่างจังหวัดครั้งแรก เริ่มต้น 3 ภาค หวังกระจายกำลังซื้อ คาดเดาใช้งบแต่ละภาคประมาณ 10 ล้านบาท ประกาศเตรียมขยายธุรกิจสู่การจัดงานแสดงสินค้าหมวดหมู่ด้านการเงิน เพื่อที่จะงานสมบูรณ์ครบวงจร ในที่สุด เตรียมจัดงาน  บางกอก เฟอร์นิเจอร์ เซล  ภายใต้คอนเซ็ปต์ “สับๆๆ ราคาที่คุณต้องการ” ขึ้นส่งท้ายปี วันที่ 29 พ.ย.-7 ธ.ค. ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ บนพื้นที่กว่าหมื่น ตร.ม. นำเฟอร์นิเจอร์-เครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ดัง ลดราคา 30-75% คาดหวังเงินซื้อขายภายในงานกว่า 100 ล้านบาท ผู้เข้าชมงาน 200,000 คน

นางวชิรา จิตศักดานนท์ กรรมการบริหารบริษัท ยูเนี่ยนแพน เอ็กซิบิชั่น จำกัด กล่าวว่า ในปี 2558 บริษัทจะเน้นจัดงานแสดงสินค้าในกรุงเทพฯ รวมทั้งสิ้น 7 งาน พร้อมกับมีการขยายไลน์ธุรกิจรุกจัดงานแสดงสินค้าในต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก เพราะว่าจะเริ่มต้นที่ 3 ภาคก่อนเป็นลำดับแรก คือ ภาคอีสาน ภาคเหนือ และภาคใต้ เหตุด้วยกระจายกำลังซื้อไปสู่ภูมิภาคต่างๆ ซึ่งจะรวบรวมหลากหลายสินค้าไว้ในที่เดียวกัน เพราะแต่ละภาคจะใช้พื้นที่ประมาณ 6,500-10,000 ตารางเมตร ใช้งบในการจัดงานประมาณ 10 ล้านบาท ทั้งนี้ บางกอก เฟอร์นิเจอร์ เซล ต้องศึกษาข้อมูลของดีมานด์ในแต่ละท้องถิ่นก่อนเกี่ยวกับนำสินค้าไปนำเสนอได้ตามความต้องการ

นอกจากนี้ ประมาณเดือนพฤษภาคม 2558 ยังจะขยายไลน์ธุรกิจไปจัดงานแสดงสินค้าในหมวดหมู่ด้านการเงิน การธนาคาร มากยิ่งขึ้น เพื่อให้งานสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น จากปัจจุบันที่จัดแต่งานอุปโภคบริโภคเท่านั้น เพราะว่าจะเริ่มในงาน “เดอะ บิ๊กเกส แฟร์” เป็นงานแรก

พร้อมด้วยในปลายปี 2557 นี้บริษัทฯ ได้จะจัดงาน  บางกอก เฟอร์นิเจอร์ เซล  ภายใต้คอนเซ็ปต์ “สับๆๆ ราคาที่คุณต้องการ” ขึ้นเป็นการส่งท้ายปี 2557 ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 29 พฤศจิกายน-7 ธันวาคม 2557 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ใช้พื้นที่ในการจัดงานทั้งสิ้น 11,000 ตารางเมตร เป็นการรวบรวมเฟอร์นิเจอร์ประเภทต่างๆ โดยเฉพาะตกแต่งในคอนโดฯ ที่เป็นแนวร่วมสมัยมากขึ้น ซึ่งมีผู้ประกอบการมาร่วมออกบูทมากถึง 150 บริษัท พร้อมด้วยยังมีโซนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีแบรนด์ดังมาร่วมออกบูทถึง 18 แบรนด์ โดยจะเป็นงานที่จัดโปรโมชันมากสุด

บางกอก เฟอร์นิเจอร์ เซล มีการมอบส่วนลดตั้งแต่ 30-75% เพราะเป็นงานสุดท้ายของปี ประกอบกับช่วง 3 ไตรมาสแรก กำลังซื้อมีการชะลอตัวพอสมควร ดังนี้ เก็งว่าจะมีการซื้อสินค้ามากกว่าปกติ คาดหมายว่าจะมีเงินซื้อขายภายในงานกว่า 100 ล้านบาท และผู้เข้าชมงาน 200,000 คน

“ในช่วง 3 ไตรมาสแรกที่ผ่านมา มีอัตราการเติบโตค่อนข้างช้า แต่ไตรมาสสุดท้ายมีแนวโน้มที่ดีขึ้นเพราะการเมืองนิ่ง พร้อมด้วยรัฐบาลมีนโยบายที่สนับสนุนทุกภาคส่วนอย่างชัดเจน ขณะเดียวกัน สถาบันการเงินก็มีการสนับสนุนที่สอดคล้องต่อนโยบายรัฐบาลด้วยเช่นกัน เพราะด้วยกระตุ้นให้เกิดการซื้อขายมากขึ้น”